Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Lille Holding Country House med 200 meter adgang til havet.
Udhuse og landbrugsjord på Ring of Kerry og The Wild Atlantic Way, der ligger ved floden Fertha Flodmunding på Iveragh-halvøen, Co. Kerry, Eire.
Landbrugsjord, marker, pletter af skov, vådområder, veje i mellem, 200 meter kystlinje til Atlanterhavet, 14.112 hektar (5,7 hektar).
Hovedhuset.
Gulvareal: 139m2 (1496ft2). Living, undersøgelse, køkken, badeværelse, nytte, 2 soveværelser, dobbeltglaseret, gulvvarme, 2 Jotul ovne, kørestoltilgængelige, 4G bredbånd, lean-to turfshed.
Hovedhuset er et udvidet stenbygget hus, der blev renoveret og restaureret i 1998 fra et traditionelt sommerhus. En udvidelse til nordsiden, lette moderne rørarbejde og vådt område, er bygget i murværk. Taget er konstrueret med tunge spanske skifer og isoleret med fåreuld. Windows er dobbeltglaseret. Gulvvarme. Der er to skorstene til brændeovne i levende og køkken. Stueetagen er tilgængelig for kørestolsbrugere, ingen tærskler. Fem Velux vinduer giver dagen lys og ventilation i køkken, nytte og soveværelser. Badeværelse med fritstående støbejernsbad og bruser med glasvægadskillelse.
Akkumulerede data i løbet af de sidste 5 år beviser det gennemsnitlige daglige energiforbrug for dette hus er 2.54kWh eller 159kWh/m2/år. Sammenlignelige det viser sig at være en rating på C2. Den officielle Ber rating, som udføres af et ikke-kalibreret edb-program, er D2.
Studio.
Gulvareal: 88m2 (952ft2). Hall, køkken, stue/ værksted, soveværelse en suite. Carport til 2 biler. Oliefyret centralvarme med rads i alle rum. Ved sydsiden en stor vinduesramme med to franske døre med adgang til en terrasse. Vinduesrammen er dækket af en elektrisk betjent rulledør.
Studiet er bygget i blok arbejde med cavety. Taget er bygget med to RSJ's og 6 "x 3" spær, 3 / 4 "krydsfiner, fakkel-on-filt, 6 " (150mm) høj tæthed isolering, Epdm membran (1mm), muldlag. Det er pudset på ydersiden. Det skrånende tag giver god dræning og godt græs vokser i løbet af sæsonen. På nordsiden en lukket carport viger for to biler og nogle opbevaring. Ved sydsiden en stor vinduesramme med to franske døre med adgang til en terrasse. Vinduesrammen er dækket af en elektrisk betjent rulledør.
Indgang, nytte med opbevaring, lille køkkenområde med vask, mere opbevaring og en skorsten. Stue/ Værksted med højt til loftet og to lette kupler. Skorsten til et komfur. Soveværelse en suite. Centralvarme med rads i alle værelser.
Hestestald/værksted.
Gulvareal: 70m2 (754ft2). Skydedør: 3.00mtr. X 2.45mtr. (9,8' x 8.0') Skorsten til et komfur. Lys, stikkontakter og vandhaner.
I en afstand af 25 meter nord for studiet er et værksted bygget i blok arbejde med en hule og pudset på ydersiden. Fire vinduer på nord-, øst- og sydsiden. To store skydedøre ved indgangen. To hestestalde med forebyggende spærrede vinduer, med drikke brystvorte og affald dræning. Loft for hø opbevaring.
Et lille værksted med vinduer mod nord og øst. Skorsten til et komfur. Lys, stikkontakter og vandhaner.
Bjælkehytte.
Gulvareal: 90m2. (968Ft2). Opholdsområde med en Jotul tømmer komfur, en indbygget dobbeltseng, et køkken hjørne med vask og en gas-hub, badeværelse, soveværelse. Velegnet til 6 personer.
Bjælkehytten ligger halvvejs mellem sommerhuset og flodmundingen med 200 meter tilkysten.
Dimensionerne er 50'x 20', herunder tømmer/tørvopbevaring. I stuen er en Jotul tømmer komfur, en kasse seng dobbeltseng, et køkken hjørne med vask og en gas-hub.
Et soveværelse med to senge, kan omdannes til køjesenge, et 'bad'-værelse med toilet og bassin. I køkkenet og badeværelset er to koldtvandshaner. Toilettet er et moderne komposttoilet uden vandskyl. Elektricitet leveres af en generator. Der er olielamper, stearinlys og led-lamper. Bjælkehytten er indhegnet hele vejen rundt. På bagsiden er en lille plantage med forskellige arter af træer, eg, sød kastanje, elletræ, sycamore, tjørn. Et lille plaster til havemøbler.
Tømmer / tørv opbevaring skur.
Gulvareal: 32,5 m2 (350ft2). Betongulv, skydedøre 3.20mtr. (11')
Dette skur er bygget med nye paller og er meget bestalde, så det andet år tørv samt brænde kan tørre hurtigt og nemt. Et betongulv gør det nemt at bevæge sig. To skydedøre på skinner tjener en åbning på 3,20 meter.
Hesteinternat.
Gulvareal: 38m2 ( 410ft2). Vandhaner, opbevaring til hø/halm, anhængerport til 2 trailere.
For ly heste, eller andre dyr, på 100 meter syd for studiet et krisecenter er bygget ud af 170 logs med to indgange, en for dyr inde, en til opbevaring uden for hegnet. Et skrånende græstag med Epdm membran (1mil) dækker tagområdet. To vandhaner og en vand nippel til dyrene. På den nordlige side af hesten husly en trailer havn til 2 små eller en stor trailer…
Pris 425.000 €
Pris per m²: 1.440,68 €/m²
anden valuta
Reference:
95476