Descriptif général
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Petite maison de campagne de holding avec accès de 200 mètres de mer.
Dépendances et terres agricoles sur l’Anneau de Kerry et The Wild Atlantic Way, situé à l’estuaire de la rivière Fertha sur la péninsule d’Iveragh, Co. Kerry, Eire.
Terres agricoles, champs, parcelles de bois, zones humides, routes entre les deux, 200 mètres de rivage à l’Atlantique, 14,112 acres (5,7 hectares).
Maison principale.
Superficie au sol: 139m2 (1496ft2). Vivre, étudier, cuisine, salle de bains, utilitaire, 2 chambres, double vitrage, chauffage par le sol, 2 poêles Jotul, accessible en fauteuil roulant, 4G à large bande, maigre à gazon.
La maison principale est une maison en pierre étendue construite, rénovée et restaurée en 1998 à partir d’un chalet traditionnel. Une extension du côté nord, facilitant le travail moderne de tuyauterie et la zone humide, est construite dans la briqueterie. Le toit est construit avec de lourdes ardoises espagnoles et isolé avec de la laine de mouton. Les fenêtres sont à double vitrage. Chauffage par le sol. Deux cheminées sont prévues pour les poêles à bois dans le salon et la cuisine. Le rez-de-chaussée est accessible en fauteuil roulant, pas de seuils. Cinq fenêtres Velux fournissent la lumière du jour et la ventilation dans la cuisine, l’utilité et les chambres à coucher. Salle de bains avec bain en fonte debout libre et une douche avec une séparation de mur en verre.
Les données accumulées au cours des 5 dernières années prouvent que la consommation quotidienne moyenne d’énergie pour cette maison est de 2,54 kWh ou 159 kWh/m2/an. Comparable, il s’avère être une note de C2. La cote officielle De Ber, qui est faite par un programme informatique non calibré, est D2.
Studio.
Superficie au sol: 88m2 (952ft2). Salle, cuisine, salon/atelier, chambre à coucher en suite. Carport pour 2 voitures. Chauffage central alimenté au pétrole avec rads dans toutes les pièces. Sur le côté sud un grand cadre de fenêtre avec deux portes Français avec accès à une terrasse. Le cadre de la fenêtre est recouvert d’une porte à rouleaux à commande électrique.
Le studio est construit dans le travail de bloc avec la caverne. Le toit est construit avec deux chevrons Rsj et 6 x 3", contreplaqué de 3/4", torche sur feutre, isolation de haute densité de 6 po (150mm), membrane Epdm (1mm), terre arable. Il est plâtré à l’extérieur. Le toit en pente permet un bon drainage et une bonne herbe poussent pendant la saison. Au côté nord, un abri d’auto fermé cède la place à deux voitures et un peu de rangement. Sur le côté sud un grand cadre de fenêtre avec deux portes Français avec accès à une terrasse. Le cadre de la fenêtre est recouvert d’une porte à rouleaux à commande électrique.
Entrée, utilitaire avec rangement, petite cuisine avec évier, plus de rangement et une cheminée. Vivre/Atelier avec haut plafond et deux dômes légers. Cheminée pour poêle. Chambre avec suite. Chauffage central avec rads dans toutes les chambres.
Écurie/Atelier de cheval.
Superficie au sol: 70m2 (754ft2). Porte coulissante: 3.00mtr. X 2.45mtr. (9,8' x 8.0') Cheminée pour poêle. Lumières, douilles et robinets d’eau.
A une distance de 25 mètres au nord de l’atelier est un atelier construit dans le travail de bloc avec une grotte et plâtré à l’extérieur. Quatre fenêtres du côté nord, est et sud. Deux grandes portes coulissantes à l’entrée. Deux écuries avec des fenêtres barrées de prévention, avec mamelon de boisson et drainage de déchets. Loft pour le stockage du foin.
Un petit atelier avec des fenêtres au nord et à l’est. Cheminée pour poêle. Lumières, douilles et aquarelles.
Carlingue.
Superficie au sol: 90m2. (968Ft2). Salon avec un poêle en bois Jotul, un lit double intégré, un coin cuisine avec évier et un moyeu de gaz, salle de bains, chambre à coucher. Convient à 6 personnes.
La cabane est située à mi-chemin entre le chalet et l’estuaire avec 200 mètres d’accès au bord de la mer.
Les dimensions sont de 50' x 20', y compris le stockage du bois/gazon. Dans le salon se trouve un poêle à bois Jotul, un lit double, un coin cuisine avec évier et un moyeu de gaz.
Une chambre à coucher avec deux lits, peut être transformée en lits superposés, une salle de bain avec toilettes et bassin. Dans la cuisine et la salle de bains sont deux robinets d’eau froide. Les toilettes sont une toilette à compost moderne sans chasse d’eau. L’Électricité est fournie par un générateur. Il y a des lampes à huile, des bougies et des lampes à led. La cabane est clôturée tout autour. A l’arrière se trouve une petite plantation avec différentes espèces d’arbres, chêne, châtaignier doux, aulne, sycomore, aubépine. Un petit patch pour les meubles de jardin.
Hangar de stockage de bois/gazon.
Superficie au sol: 32.5m2 (350ft2). Plancher en béton, portes coulissantes 3.20mtr. (11')
Ce hangar est construit avec de nouvelles palettes et est très aery de sorte que le gazon de deuxième année ainsi que le bois de feu peut sécher rapidement et facilement. Un plancher en béton facilite le déplacement. Deux portes coulissantes sur rails servent une ouverture de 3,20 mètres.
Refuge pour chevaux.
Superficie au sol: 38m2 ( 410ft2). Robinets d’eau, stockage pour le foin/paille, port de remorque pour 2 remorques.
Pour abriter des chevaux, ou d’autres animaux, à 100 mètres au sud de l’atelier, un abri est construit à partir de 170 rondins avec deux entrées, une pour les animaux à l’intérieur, une pour le stockage à l’extérieur de la clôture. Un toit en herbe inclinée avec membrane Epdm (1mil) couvre la surface du toit. Deux robinets et un mamelon d’eau pour les animaux. Au côté nord de l’abri de cheval un port de remorque pour 2 petits ou un grand trailer…
Caractéristiques principales
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295 m² de surface habitable
3 chambres
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
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5,7 hectares de terrain
Chauffage par géothermie
6 places de parking
Placards
Cuisine américaine équipée
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9 pièces
structure/extérieur en bon état
2 parkings (box)
Accès handicapés
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