Descrizione generale
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Piccola Holding Country House con accesso al mare di 200 metri.
Annessi e terreni agricoli sull'Anello di Kerry e sulla Wild Atlantic Way, situati nell'estuario del fiume Fertha sulla penisola di Iveragh, Co. Kerry, Eire.
Terreni agricoli, campi, falchi di boschi, zone umide, strade tra, 200 metri di costa per l'Atlantico, 14.112 acri (5.7hectare).
Casa principale.
Superficie del pavimento: 139m2 (1496ft2). Vivere, studiare, cucina, bagno, utilità, 2 camere da letto, doppio vetrato, riscaldamento al pavimento, 2 stordimenti Jotul, sedie a rotelle accessibile, 4G a banda larga, magra a tappeto erboso.
La casa principale è una casa costruita in pietra estesa, ristrutturata e restaurata nel 1998 da un cottage tradizionale. Un'estensione al lato nord, facilitando il lavoro moderno delle tubature e la zona umida, è costruito in muratura. Il tetto è costruito con pesanti ardesie spagnole e isolato con lana di pecora. Le finestre sono doppi vetrate. Riscaldamento a pavimento. Due camini sono previsti per il legno-tappeto erboso ardente fornelli in vita e in cucina. Il piano terra è accessibile alle sedie a rotelle, senza soglie. Cinque finestre Velux forniscono la luce di giorno e la ventilazione in cucina, utilità e camere da letto. Bagno con bagno in ghisa in piedi gratuito e una doccia con una separazione della parete di vetro.
I dati accumulati negli ultimi 5 anni dimostrano che il consumo medio giornaliero di energia per questa casa è di 2,54kWh o 159kWh/m2/anno. Comparabile si rivela essere un rating di C2. La valutazione ufficiale Ber, che viene eseguita da un programma per computer non calibrato, è D2.
Studio.
Superficie del pavimento: 88m2 (952ft2). Sala, cucina, soggiorno / officina, camera da letto en suite. Carport per 2 auto. L'olio ha acceso il riscaldamento centralizzato con rad in tutte le camere. Sul lato sud una grande cornice finestra con due porte francesi con accesso a una terrazza. Il telaio della finestra è coperto da una porta a rulli azionata elettricamente.
Lo studio è costruito in blocco lavoro con cavety. Il tetto è costruito con due Rsj e 6" x 3" travi, compensato da 3/4", torch-on-felt, 6" (150mm) isolamento ad alta densità, membrana Epdm (1mm), solleto superiore. È intonacato all'esterno. Il tetto inclinato permette un buon drenaggio e buona erba crescere durante la stagione. Sul lato nord un parcheggio chiuso lascia il posto a due auto e un po' di stoccaggio. Sul lato sud una grande cornice finestra con due porte francesi con acces a una terrazza. Il telaio della finestra è coperto da una porta a rulli azionata elettricamente.
Ingresso, utilità con deposito, piccola cucina con lavandino, più spazio e un camino. Vivere / Officina con soffitto alto e due cupole leggere. Camino per una stova. Camera da letto en suite. Riscaldamento centralizzato con rad in tutte le camere.
Cavallo stabile/Officina.
Superficie del pavimento: 70m2 (754ft2). Porta scorrevole: 3.00mtr. X 2,45mtr. (9,8' x 8,0') Camino per una stova. Luci, prese e rubinetti dell'acqua.
Ad una distanza di 25 metri a nord dello studio si trova un laboratorio costruito in lavori di blocco con una grottesca e intonacati all'esterno. Quattro finestre sul lato nord, est e sud. Due grandi porte scorrevoli all'ingresso. Due scuderie di cavalli con finestre sbarrate di prevenzione, con capezzolo da bere e drenaggio dei rifiuti. Loft per stoccaggio fieno.
Un piccolo laboratorio con finestre a nord e ad est. Camino per una stova. Luci, prese e rubinetti dell'acqua.
Casetta.
Superficie del pavimento: 90m2. (968Ft2). Area giorno con una stufa in legno Jotul, un letto matrimoniale incorporato, un angolo cucina con lavandino e un gas-hub, bagno, camera da letto. Adatto per 6 persone.
La capanna si trova a metà strada tra il cottage e l'estuario con 200 metri di altezza per la riva del mare.
Le dimensioni sono 50' x 20', compreso lo stoccaggio di legname / tappeto erboso. Nella zona giorno è una stufa in legno Jotul, un letto matrimoniale box, un angolo cucina con lavandino e un gas-hub.
Una camera da letto con due letti, può essere trasformata in letti a castello, un 'bagno'-camera con servizi igienici e bacino. In cucina e in bagno ci sono due rubinetti di acqua fredda. La toilette è un moderno bagno di compost senza acqua. L'elettricità è fornita da un generatore. Ci sono lampade ad olio, candele e lampade a led. La cabina è recintata tutt'intorno. Sul retro è una piccola piantagione con diverse specie di alberi, quercia, castagno dolce, ontano, sicomoro, biancospino. Una piccola patch per mobili da giardino.
Capannone di stoccaggio in legno/tappeto erboso.
Superficie: 32.5m2 (350ft2). Pavimento in cemento, porte scorrevoli 3.20mtr. (11')
Questo capannone è costruito con nuovi pallet ed è molto arioso quindi il tappeto erboso del secondo anno così come il legno di fuoco può asciugare in modo facile e veloce. Un pavimento in cemento rende facile muoversi. Due porte scorrevoli su rotaie servono un'apertura di 3,20 metri.
Rifugio per cavalli.
Superficie del pavimento: 38m2 ( 410ft2). Rubinetti d'acqua, deposito per fieno / paglia, porta rimorchio per 2 rimorchi.
Per ospitare cavalli, o altri animali, a 100 metri a sud dello studio un rifugio è costruito su 170 tronchi con due ingressi, uno per gli animali all'interno, uno per lo stoccaggio al di fuori della recinzione. Un tetto in erba inclinato con membrana Epdm (1mil) copre l'area del tetto. Due rubinetti e un capezzolo d'acqua per gli animali. Sul lato nord del cavallo riparo un porto rimorchio per 2 piccolo o un grande rimorchio…
Caratteristiche principali
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295 m² di superficie abitabile
3 camere
Terrazza
Camino
Senza dirimpettai
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5,7 ettari di terreno
Riscaldamento per geotermia
6 posti auto
Armadi
Cucina americana attrezzata
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9 stanze
struttura/esterno in buono stato
2 posti auto (box)
Accesso per disabili