Descritivo geral:
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Small Holding Country House com 200 metros de acesso ao mar.
Edifícios e terras agrícolas no Anel de Kerry e The Wild Atlantic Way, situados no estuário do rio Fertha na Península de Iveragh, Co. Kerry, Eire.
Terras agrícolas, campos, manchas de floresta, pântanos, estradas entre 200 metros de costa até o Atlântico, 14.112 acres (5,7 hectare).
Casa Principal.
Área do piso: 139m2 (1496ft2). Viver, estudar, cozinha, banheiro, utilidade, 2 quartos, vidroduplo, aquecimento no subsolo, 2 fogãos jotul, cadeiranteacessível, banda larga 4G, inclinação para turfshed.
A casa principal é uma casa construída com pedra estendida, reformada e restaurada em 1998 de uma casa tradicional. Uma extensão para o lado Norte, facilitando o trabalho moderno de tubulação e área molhada, é construída em alvenaria. O telhado é construído com ardósias espanholas pesadas e isolado com lã de ovelha. As janelas são duplamente vidradas. Aquecimento no chão. Duas chaminés são fornecidas para fogões em chamas de madeira nos vivos e na cozinha. O térreo é acessível para cadeirantes, sem limiares. Cinco janelas da Velux fornecem luz e ventilação do dia em cozinha, utilidade e quartos. Banheiro com banho de ferro fundido autônomo e chuveiro com separação de parede de vidro.
Os dados acumulados nos últimos 5 anos comprovam que o consumo médio diário de energia para esta casa é de 2,54kWh ou 159kWh/m2/ano. Comparável acaba por ser uma classificação de C2. A classificação oficial de Ber, que é feita por um programa de computador não calibrado, é D2.
Studio.
Área do piso: 88m2 (952ft2). Salão, cozinha, convivência/oficina, quarto en suite. Carport para 2 carros. O óleo disparou aquecimento central com rads em todos os cômodos. No lado sul, uma grande janela com duas portas francesas com acesso a um terraço. A moldura da janela é coberta por uma porta de rolo operada elétrica.
O estúdio é construído em um trabalho de bloco com cavernas. O telhado é construído com dois rsJ's e vigas de 6" x 3", compensado de 3/4", tocha-on-felt, isolamento de alta densidade de 150 mm, membrana Epdm (1mm), solo superior. Está engessado por fora. O telhado inclinado permite uma boa drenagem e boa grama crescer durante a estação. No lado norte, uma carport fechada dá lugar a dois carros e alguns armazenamentos. No lado sul, uma grande janela com duas portas francesas com acces para um terraço. A moldura da janela é coberta por uma porta de rolo operada elétrica.
Entrada, utilidade com armazenamento, pequena área de cozinha com pia, mais armazenamento e chaminé. Living/Workshop com teto alto e duas cúpulas leves. Chaminé para um fogão. Quarto en suíte. Aquecimento central com rads em todos os quartos.
Estábulo de cavalos/Oficina.
Área do piso: 70m2 (754ft2). Porta de correr: 3.00mtr. X 2,45mtr. (9,8' x 8,0') Chaminé para um fogão. Luzes, soquetes e torneiras d'água.
A uma distância de 25 metros ao norte do estúdio está uma oficina construída em um trabalho de bloco com uma caverna e engessada do lado de fora. Quatro janelas no lado norte, leste e sul. Duas grandes portas deslizantes na entrada. Dois estábulos de cavalos com janelas de prevenção barraram janelas, com mamilo de bebida e drenagem de resíduos. Loft para armazenamento de feno.
Uma pequena oficina com janelas no norte e leste. Chaminé para um fogão. Luzes, tomadas e torneiras de água.
Cabana de madeira.
Área do piso: 90m2. (968Ft2). Área de convivência com fogão a madeira Jotul, cama de casal embutida, um canto de cozinha com pia e um centro de gás, banheiro, quarto. Adequado para 6 pessoas.
A cabana está situada no meio do caminho entre a casa e o estuário com 200 metros de acre para a costa.
As dimensões são 50' x 20', incluindo armazenamento de madeira/grama. Na área de convivência há um fogão de madeira Jotul, uma cama de casal de cama, um canto de cozinha com pia e um centro de gás.
Um quarto com duas camas, pode ser transformado em beliches, um banheiro com banheiro e bacia. Na cozinha e no banheiro há duas torneiras de água fria. O banheiro é um banheiro de adubo moderno sem descarga de água. A eletricidade é fornecida por um gerador. Há lâmpadas de óleo, velas e lâmpadas de led. A cabana de madeira é cercada por toda parte. Na parte de trás há uma pequena plantação com diferentes espécies de árvores, carvalho, castanha doce, alder, sycamore, espinheiro. Um pequeno pedaço para móveis de jardim.
Galpão de armazenamento de madeira/grama.
Área do piso: 32,5m2 (350ft2). Piso de concreto, portas deslizantes 3.20mtr. (11')
Este galpão é construído com novas paletes e é muito aery assim o segundo ano de grama, bem como a madeira de fogo pode secar rápido e fácil. Um chão de concreto facilita a movimentação. Duas portas deslizantes nos trilhos servem uma abertura de 3,20 metros.
Abrigo de cavalos.
Área do piso: 38m2 ( 410ft2). Torneiras de água, armazenamento para feno/palha, porta de reboque para 2 reboques.
Para abrigar cavalos, ou outros animais, a 100 metros ao sul do estúdio um abrigo é construído a partir de 170 troncos com duas entradas, uma para animais dentro, uma para armazenamento fora da cerca. Um telhado de grama inclinada com membrana Epdm (1mil) cobre a área do telhado. Duas torneiras e um mamilo de água para os animais. No lado norte do abrigo de cavalos um porto de trailer para 2 pequeno ou um grande trailer…
Características principais
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295 m² de superfície habitável
3 quartos
Terraço
Lareira
Vista desafogada
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5,7 hectares de terreno
Aquecimento por energia geotérmica
6 lugares de estacionamento
Arrumos
Cozinha americana equipada
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9 divisões
estrutura/exterior em bom estado
2 parques de estacionamento (box)
Acesso para deficientes
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